外商投资企业如何办理注册地址变更手续？

　　首先外资企业地址变更，分为以下几种情况：

　　1.跨省市的地址变更

　　2.同市不同区的地址变更登记(跨审批机关)

　　3.同区内的地址变更登记（不跨审批机关）

　　4.自贸区内外之间的转移

　　对于以上情况的不同，所需准备的材料和办理流程有所不同

　　上海昶盾投资管理有限公司的专家以上海为例，做下简单的说明：

　　情况1.按照实务操作，如跨省市进行地址变更，可以先向迁入地工商部门办理登记，由迁入地发函到  迁出地工商调取档案，并办理迁出登记手续，并且公司税务需办理清算，到迁入地重新办理税务登记，其它登记事项都需要重新办理开业登记手续，原迁出地的事项办理注销登记手续。

　　情况2：按照2020年6月之前的办理流程，需先办理工商迁出登记，然后办理到迁入地办理工商迁入登记手续，但因为实际近年经济的不景气导致各区政府以及地方财政对企业迁出阻拦，企业跨区迁移是个一项艰难的工作，越来纳税良好的企业，越是面临权力、不予受理、阻拦等情况，上海市政府对这一情况着手处理，于2020年6月之后，跨区迁移只需到迁入地工商办理登记即可，因为都属于上海市税务大的统筹，所以跨区迁移税务做变更登记即可（注：税控设备和发票需要缴销和重新申领），原税务留抵以及数据都可以迁转，无需办理税务注销清算流程。

　　情况3与情况2基本类似，主要区别在于，税务上处理更为简单（因所属的税务主管机关不变，所以税控设备以及发票无需缴销），只需登陆税务系统做变更登记申请确认即可。

　　情况4与情况2也基本类似，只是涉及到自贸区内外的转移，还需要在工商变更登记之前或工商变更登记发生的30个工作日内，需完成外商投资企业信息申报（就地址变更）

　　对于企业的地址变更，所需的基本材料如下所述：

　　1、企业注册地址变更及修改合同、章程相应条款的申请表;

　　2、企业股东会或董事会关于注册地址变更及修改合同、章程相应条款的决议;

　　3、企业投资各方法人代表签署的原合同、章程(复印件)、合同、章程修改书;

　　4、涉及签署的相关表格，包含：《公司变更（备案）登记申请书》及相关附表等

　　5、新的生产经营或办公场所的产权证明及所有者场地产权证明复印件或租赁协议（如涉及场地划分需提供划分说明以及场地平面图，另需要有效期30天内的房屋产权信息单）

　　6、(企业生产场所变更需提供)规划、房屋土地、环保、安监、消防等部门的审核意见书;

　　7、注册地跨省市变更的需报送迁入、迁出地审批部门批准文件;

　　8、如涉及其他事项一并变更所涉及的相关文件

　　9、营业执照正副本原件（如有电子执照一并提供）

　　10、审批机关要求的其他有关文件。

　　我们建议就变更问题，可以先致电上海昶盾专业顾问进行咨询沟通，确定准备的材料清单和流程，以免企业多走弯路和错路。

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